Lage
- neben Ärztehaus Weinhübel
- ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden, ca. 100 m Entfernung
- Straßenbahnanschluss 500 m entfernt
- ca. 3 PKW-Stellplätze im Grundstück
Objektbeschreibung
- Erdgeschoss ca. 165 m²
- separater verglaster Windfang
- moderne Fensteranlagen für optimale Belichtung
- großer Haupt-Gewerberaum von ca. 77 m²(teilbar)
- zusätzlich 3 separate Büro- bzw. Sprechzimmer (Abtrennung mit Glaswänden)
- Untergeschoss ca. 150 m²
- Personalräume, Küche, Abstellflächen
- Sanitärbereich mit 3 sep. WC-Anlagen
Technik
- möbliert mit funktioneller Büroeinrichtung
- Klimanlage
- Alarmanlage
- Safe
- Einbauküche
- Beheizung mit Fernwärme
Betriebskosten
- Anteil kalte Betriebskosten ca. 230,00 €/mtl.
- Anteil Heizkosten ca. 550,00 €/mtl. Wegen der aktuell nicht vorhersehbaren Kosten für Energie können die Heizksoten stark von den hier kalkulierten Vorauszahlungen abweichen.
Mietpreis bei Übernahme im Bestand
Energieausweis
Energieausweis in Bearbeitung
Erdgeschoss
Untergeschoss
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Bürofläche
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sep. Besprechungsraum
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sep. Besprechungsraum
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sep. Besprechungsraum
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Pausenraum
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Personal
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Diele UG
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Sanitärbereich
