Lage
Die Wohnung liegt in der Belle Etage eines denkmalgeschützten Hauses (ca. 1860) am Rande der historischen Altstadt. Von den Zimmern schaut man auf den parkähnlichen Elisabethplatz, der kurz vor der Fertigstellung nach historischem Vorbild wieder in altem Glanz erstrahlen wird. Die Wohnung ist prädistiniert für jeden Lebensabschnitt, gleichermaßen für Einsteiger wie Fortgeschrittene. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren generalsaniert.
Daten
Eigentumswohnung W1 im 1. Obergeschoss mit 4 Zimmern und Balkon Flur 55, Flurstück 799/2
Grundhafte Renovierung Wohnung 2022
- neu Sanitärausstattung
- neue Heizkörper
- neue Elektroinstallation
- Wände / Decken gespachtelt und gestrichen
- neue Vinylböden
- neue Innentüren
- neuer Balkonanbau an Küche
- robuste Gas-Etagenheizung (nicht erneuert)
Renovierung Allgemein
- neuer Dachstuhl mit neuer Dacheindeckung
- renovierte und neu gestrichene Straßenfassade
- Fensteranstrich aussen
Courtage
7.104,00 € ist zusätzlich an den vermittelnden Makler zu bezahlen (3 % vom not. Kaufpreis, entspricht 5.969,75 € zzgl. MWst., derzeit 19%, mithin 1.134,25 €)
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf oder Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, die Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Kaufinteressent selbst.
Energieausweis
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist nicht notwendig.
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Diele
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Diele
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Kinderzimmer
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Schlafzimmer
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Küche mit Zugang Balkon
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Balkon
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Bad
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Bad
